*** Koppelstokstraat 119 Den Haag ***
IDEALE WONING MET MOGELIJKHEID TOT EVENTUEEL KANTOOR AAN HUIS!
BIJZONDERE 5-KAMER EENGEZINSWONING MET EEN RIANTE EIGEN GARAGE EN ZONNIG TERRAS (Z/W) VAN RUIM 40M2.
DEZE UNIEKE EENGEZINSWONING IS GESITUEERD IN EEN RUSTIGE STRAAT DIRECT ACHTER DE JACHTHAVEN. IDEAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET STRAND, DE HAVEN MET ZIJN GEZELLIGE RESTAURANTS EN DE SFEERVOLLE FREDERIK HENDERIKLAAN EN KEIZERSTRAAT.
DE WONING IS GEREALISEERD IN 2004 EN MAAKT DEEL UIT VAN HET BIJZONDERE NIEUWBOUWCOMPLEX "HET HAVENKWARTIER" VAN DE BEKENDE ARCHITECT KEES RIJNBOUTT.
KORTOM: WILT U GENIETEN VAN HET STRAND, GEZELLIGE RESTAURANTS EN WINKELS EN EEN RIANTE INPANDIGE GARAGE, DAN IS DEZE WONING ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!
Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal, modern toilet, kantoor/studie/logeerkamer ca. 4.52 x 2.70, zeer ruime berging ca. 5.51 x 1.97 met cv-opstelling, trap naar de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eveneens vanuit de hal toegang tot de garage ca. 4.83 x 3.38 met elektrische overheaddeur, voorzien van elektra en water faciliteiten.
1e verdieping
Overloop, trap naar de 2e verdieping.
Riante, lichte U-vormige wooneetkamer ca. 40m2, vloerverwarming, luxe U-vormige keuken met granieten blad, plavuizenvloer en inbouwapparatuur zoals; 90cm 5 pits kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron/oven en een close-in boiler.
2e verdieping
Ruime overloop met toilet, trap naar de 3e verdieping en toegang tot het riante zonnige dakterras van 10 x 4 gelegen op het zuidwesten en grenzend aan de grote daktuin van de achtergelegen appartementen.
Twee mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 5.13 x 2.59 en 4.73 x 3.45, slaapkamer 1 heeft toegang tot een klein balkon.
Moderne badkamer, 1.77 x 2.72 met Villeroy & Boch stoom/douche cabine, kast, wastafelmeubel met 2 wastafels, design radiator en vloerverwarming.
3e verdieping
Overloop, Opstelplaats wasmachine/droger. Lichte en grote L-vormige slaapkamer van circa 15m2 met inloopkast en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 135m2
* Overige inpandige ruimte ca. 27m2 ( garage en berging)
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 45m2 ( terras en balkon)
* Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten zijn eeuwig durend afgekocht
* Ruime berging
* Houten kozijnen met dubbel glas
* HR-ketel Remeha 2004 (extra capaciteit)
* Marmeren vensterbanken
* Dimmers op alle lampen
* Elektrisch bedienbare zonweringen woonkamer
* Begane grond, 1e en badkamer voorzien van vloerverwarming
* Aparte afzuigventilatoren voor garage en keukenafzuigkap
* Gesloten woningventilatiesysteem met warmteterugwinning
* Garage met elektrische overheaddeur, water en elektra.
* Hal met design radiatoren
* Ruim terras voorzien van schuur, water en elektra
* Luxe moderne keuken met inbouwapparatuur
* 9 groepen met ALS en hoog en laag tarief
* Geen energie prestatie label van toepassing
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
