*** Rotterdamsestraat 52 Den Haag ***
OP EEN IDEALE LOCATIE 6-KAMER EENGEZINSWONING (BOUWJAAR 1991) MET EEN EIGEN AFGESLOTEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS.
DE ZONNIGE ACHTERTUIN HEEFT EEN ACHTEROM EN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND EN DE BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN.
DEZE GEZELLIGE EN LICHTE WONING IS ZEER GUNSTIG GELEGEN NABIJ DIVERSE WINKELS IN DE STEVINSTRAAT EN BADHUISSTRAAT, OPENBAAR VERVOERSVERBINDINGEN EN UITVALSWEGEN.
Indeling;
Entree op straat niveau, hal, toilet, meterkast, toegang tot de uitgebouwde woonkamer (ca. 8.40X4.82) met open haard (gas), houten vloerdelen en via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met stenen schuur (ca. 2x3) en een achterom.
L-vormige open keuken (ca. 2.40x3.00)gelegen aan de voorzijde met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, gas kooktoestel en koel-vriescombinatie.
Trap naar de eerste etage, overloop, slaapkamer I achter (ca. 2.70x4.42), slaapkamer II achter ( ca. 2.10x3.52) met vaste kast, slaapkamer III voor (ca. 4.80x2.14), badkamer (ca. 1.70x2.67) met ligbad, toilet en wastafel.
Trap naar de tweede etage, overloop, slaapkamer IV (ca. 4.12x3.95) met vaste kast, waskamer (ca. 1.94x2.40) met CV opstelling en ventilatie systeem, slaapkamer V (ca. 2.80x2.56).
Bijzonderheden;
* Bouwjaar 1991
* Woonoppervlakte ca. 126m2
* Eigen afgesloten overdekte parkeerplaats
* Eeuwigdurend erfpachtsrecht afgekocht met uitzondering
van de beheerkosten voor de parkeerplaats € 23,- per half jaar
* Woonkamer is uitgebouwd (met vergunning)
* Kosten VvE voor parkeerplaats € 50,- per jaar
* Zonnige achtertuin
* Houten vloerdelen in de woonkamer
* Dak vernieuwd in 2012
* Elektra 5 groepen met ALS en hoog/laag tarief
* CV combi ketel Remeha 2010
* Betonskelet bouw met gemetselde gevels
* Hard houten kozijnen met dubbel glas
* Plafonds opnieuw gestuucd
* Aparte wasruimte met afvoer voor wasdroger
* In alle kamers is een aansluiting voor Casema en telefoon.
* Geen energie prestatie label
* Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
INTERESSE IN DIT HUIS?
SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR IN
UW NVM-AANKOOPMAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, GELD EN ZORGEN.
