***** Troelstrakade 45-C te 's-Gravenhage *****
GEWELDIG UITZICHT OVER DE STAD AAN MEERDERE ZIJDEN EN DIRECT TEGENOVER HET PARK GELEGEN.
RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 3 KAMER APPARTEMENT ( CA. 104 m2) OP DE 7e VERDIEPING MET ZONNIG TERRAS EN EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS IN EEN AFGESLOTEN DE PARKEERGARAGE.
GEEN ZIN OM TE KLUSSEN OF VERBOUWEN? DAT HOEFT BIJ DIT APPARTEMENT OOK NIET. U KUNT DIRECT UW SPULLEN INPAKKEN EN DE WONING BETREKKEN.
Indeling:
Keurig afgesloten hoofdentree met electrische deuropener, liften en trappenhuis, hal met toegang naar de woning.
Entree,gang, zeer riante en lichte op de hoek gelegen woonkamer ca. 7.00/5.00x10.00m ( ca. 58m2) met prachtige massieve houten vloerdelen met grote zijramen en schuifpui naar zonnig terras op het westen ca. 5.00x2.00m.
Fraaie open keuken in U-vormige keukenopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, inbouw vaatwasser, koelkast, fornuis met afzuigkap, 1,5 spoelbak en vaatwasser (Siemens).
Twee slaapkamers resp. 4.60x3.05m en 4.12x2.65m.
Zeer ruime, modern betegelde en modern uitgevoerde badkamer met ligbad en wastafelmeubel met grote spiegel. Separaat modern toilet voorzien van wandcloset.
Ruime inloop/bergkast met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV combi ketel (Intergas, bouwjaar 2001).
Aparte, eigen berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
* Zonnig terras met vrij uitzicht
* Duurzame houten vloer in de woonkamer en gang
* CV-combi ketel, Intergas/Bouwjaar 2001(jaarlijks onderhouden)
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* GIW garantie
* Geheel voorzien dubbel glas (deels hout en deels aluminium kozijnen)
* Onderhoudsplan aanwezig
* Kozijnen aan de buitenzijde geschilderd in 2007
* Goede en hele actieve VVE, bijdrage € 156,31 per maand, inclusief kosten parkeerplaats
* Huismeester aanwezig en entree is voorzien van camerabeveiliging
* Woonoppervlakte ca. 104 m2
* Geen Energie Prestatie Label aanwezig
*** NEEM UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR MEE ***
