**** VAN KOETSVELDSTRAAT 62 ('s-Gravenhage)****

DRIEKAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET OVERDEKTE BINNENPLAATS MET OVERHEADDEUR (THANS IN GEBRUIK ALS GARAGE) GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT IN SPOORWIJK.

NABIJ DIVERSE WINKELS, SUPERMARKTEN, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN NAAR RIJSWIJK, VOORBURG, DELFT OF ROTTERDAM.

Indeling: entree, hal, woonkamer ca. 5.00x5.50m, kamer ca. 4.00x5.50m, aparte slaapkamer ca. 15m2 , betegeld toilet, betegelde doucheruimte, keuken met inbouwapparatuur, doorgang naar overdekte binnenplaats (van ca. 40m2) met overhead deur (thans als garage / opslag in gebruik).

Bijzonderheden:
- NHG mogelijk;
- Bestemming: benedenwoning/winkel
- Voorgevel is aantal jaar geleden gereinigd en opnieuw gevoegd
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van CV-combiketel
- VvE is niet actief
- Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven middels obligatoire overeenkomst
- Canon € 264,-- en beheerkosten € 11,25 per half jaar
- Staat: buitenzijde is in goede staat en binnenzijde is redelijk tot goed
- Woonoppervlak: ca. 75m 2
- In verband met het bouwjaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
- Niet bewonersclausule
- Vaste notaris
- Geen Energie prestatielabel aanwezig

**** NEEM UW EIGEN NVM AANKOOPMAKELAAR MEE *****