*** Zeeweg 6 's-Gravenhage***

IN EEN RUSTIGE STRAAT OP STEENWORP AFSTAND VAN HET STRAND EN DE BOULEVARD LIGT DIT UNIEKE
6-KAMER HERENHUIS MET VOORTUIN EN EEN RUIME ACHTERTUIN EN MOGELIJKHEID OM UW AUTO VOOR DE DEUR TE PARKEREN.

DEZE WONING HEEFT DIVERSE AUTHENTIEKE DETAILS ZOALS; GLAS IN LOOD RAMEN, LIJSTINGPLAFONDS, MARMEREN VLOER IN DE HAL, SUITE SEPARATIE EN MARMEREN SCHOUWEN.

U BENT EEN PAAR VOETSTAPPEN VERWIJDERD VAN HET STRAND VAN SCHEVENINGEN, DE BOULEVARD EN DE KEIZERSTRAAT MET HAAR GEZELLIG WINKELS.

BINNEN ENKELE MINUTEN VERWIJDERD VAN DE SNELWEG NAAR AMSTERDAM, ROTTERDAM EN/OF UTRECHT.

Indeling;

Begane grond:
Entree, tocht portaal, hal met marmeren vloer, toilet, voorraadkast onder de trap, woonkamer en suite (ca. 6.60x3.85 en 8.00x3.38) met houten vloerdelen, marmeren schouw, vestibule, erker, schuifdeur separatie, vaste kasten, lijstenplafonds, openslaande deuren naar de voortuin met in de bovenramen glas in lood. Achter kamer wordt op dit moment gebruikt als slaapkamer, serre met openslaand deuren naar de fraaie tegen een duin oplopende achtertuin (ca. 8.40x5.60), keuken (ca. 4.20x2.00) met toegang tot de achtertuin.

Eerste etage:
Trap naar de eerste etage, overloop (6.45x2.00), toilet, woonkamer en suite, voorkamer met doorgebroken zijkamer (5.50x3.30/2.85x3.87 en achterkamer 7.75x3.40), toegang tot het balkon aan de voorkant, fraaie houten vloerdelen, bijzondere glas in lood schuifdeur separatie met vaste kasten, omlijsten op het plafond, keuken (ca. 4.20x1.95) welke eenvoudige om te bouwen is tot badkamer.

Tweede etage:
Trap naar de tweede etage, overloop, vaste kast, voorkamer (ca. 5.45x3.45), deur naar de badkamer (ca 3.05x3.05) met ligbad en toilet, achterkamer (ca. 4.95x3.35) met toegang tot het terras (ca. 2.35x5.60), achter zijkamer (ca. 2.00x2.85) met wma.

Bijzonderheden;
* Woonoppervlakte ca. 200m2
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
* Bouwkundigrapport aanwezig
* Deels dubbel glas in kunststof kozijnen en
deels enkel glas in houten kozijnen
* Veel originele details
* Marmeren schouwen
* Marmeren vloer in de hal/entree
* Erker aan de voorzijde
* Schuifdeur separatie op de begane grond
* bovenramen met glas in lood
* Bijzondere schuifseparatie met glas in lood en ronde boog op de eerste etage
* Originele trapleuningen met bloem aan het eind
* Originele deuren in goede conditie
* Mogelijkheid om een badkamer te creëren op de eerste etage
* Verwarming door gaskachels
* Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
* Geen Energie Prestatie Label aanwezig

INTERESSE IN DIT HUIS?

SCHAKEL DIRECT UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR IN
UW NVM-AANKOOPMAKELAAR KOMT OP VOOR UW BELANG EN BESPAART U TIJD, GELD EN ZORGEN