*** Hofweg 26 te Nootdorp ( 's-Gravenhout)***
OOK ALTIJD AL OP ZOEK GEWEEST NAAR EEN MODERNE WONING MET O.A. EEN SLAAPKAMER EN EEN BADKAMER OP DE BEGANE GROND?
IDEAAL VOOR DUBBELE BEWONING / LOGEES OF WERKEN AAN HUIS.
DEZE TRENDY EN SMAAKVOL INGERICHTE WONING IS AFGEWERKT MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN EN BIJZONDER IN HAAR SOORT.
HET IS GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WIJK 'S-GRAVENHOUT EN OP LOOPAFSTAND VAN HET RECREATIEGEBIED "DE DOBBEPLAS" EN HET "DELFTSE HOUT".
IN DE DIRECTE OMGEVING VINDT U DE GEZELLIG DORPSSTRAAT EN HET WINKELCENTRUM "DE PARADE".
Indeling:
De auto kunt u via zijkant op de oprijlaan zetten, voor de garage of in de garage, waarbij u toegang heeft naar de tuin.
De hoofdentree is aan de voorzijde, welke alleen middels het voetpad te bereiken is.
Entree, ruime hal met toegang tot modern toilet met fontein en design kraan, meterkast; 13 groepen met aardlekschakelaar.
Ruime, lichte WOONKAMER (ca. 8.00x5.94m = 49m2) met openslaande deuren naar tuin ca. 8.84 x5.80 met wateraansluiting en buitenverlichting, toegang tot de GARAGE ca. 5.94x3.30 met electrische overheaddeur en electriciteit.
Fraaie luxe, trendy KEUKEN (ca.3.50x3.50m) voorzien van een 5-pits fornuis met speciale wokbrander en ceramische grill, RVS afzuigkap, steamer (stoomoven), aparte combi oven/magnetron en een conventionele oven, ingebouwd koffiezetapparaat. RVS Amerikaanse koelkast met icemaker, hardglazen werkblad. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft uitzicht op de weilanden...
Via de hal toegang tot riante HOOFDSLAAPKAMER (ca. 6.20x3.75/3.10) met fraaie inbouwkledingkasten en dubbele openslaande deuren naar de tuin, moderne BADKAMER (I) met whirpool, separate douche en wastafel met design kranen en fraaie lamp en handdoekradiator.
De woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond en de hal zijn voorzien van fraaie plavuizen met vloerverwarming.
Vaste trap naar 1e VERDIEPING; ruime lichte overloop met uitzicht over de weilanden, 2e BADKAMER met douche en vaste wastafel, dubbele bergkast met wasmachine aansluiting en droger opstelplaats, 2e modern toilet met fontein.
SLAAPKAMER II (ca. 3.46x2.84) en slaapkamer, thans in gebruik als STUDY (ca. 2.90x2.58) met toegang tot riant zonnig TERRAS (ca. 5.90x4.80).
Vlizotrap naar ruime VLIERING.
Bijzonderheden:
- tuin ca. 8.84x5.80
- zonnig terras op 1e verdieping ca. 5.90x4.80
- volledig voorzien van dubbel glas
- luxe, moderne keuken met fraaie inbouwapparatuur
- 2 trendy badkamers met design kranen waarvan 1 voorzien van een whirpool
- begane grond is geheel voorzien van gepolijste plavuizen met vloerverwarming
- garage plek voor 1 auto en is eveneens bereikbaar via de tuin
- oprijlaan: plek voor 2 auto's
- achterom
- bouwjaar 2007/2008 met GIW garantie
- voorzien van cv combi ketel Intergas
- gedeelte vloerverwarming op de begane grond is afzonderlijk te regelen van de verwarming via de radiatoren
- grotendeels van de deuren en ramen zijn voorzien van horren
- geen energie prestatie label aanwezig
- woonoppervlakte ca. 130m2 (deze opp. is zonder de vliering en garage gemeten)
- perceel ca. 275m2
GELEGEN NABIJ DE A12, A4 EN DE A13. BINNEN ENKELE MINUTEN BENT U DOOR MIDDEL VAN DE RANDSTADRAIL IN DEN HAAG CENTRUM OF ROTTERDAM CENTRUM.
*** NEEM UW EIGEN NVM AANKOOP MAKELAAR MEE ***
