Hof van Scheveningen 57 Sold under reservation

2583 JX Den Haag - Duindorp

Description

English text, see below.

ZEER GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET GEZELLIGE WOONKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS EN HEERLIJKE ACHTERTUIN OP LOOPAFSTAND VAN HET SCHEVENINGSE STRAND!
KINDVRIENDELIJKE LIGGING AAN AUTOVRIJ PLEINTJE MET VOLDOENDE SPEELRUIMTE VOOR DE DEUR.

DE WONING MAAKT GEBRUIK VAN DE ZEEWATERWARMTECENTRALE, EEN DUURZAME EN ENERGIEZUINIGE VOORZIENING, DIE IN DE WINTER HET HUIS VERWARMT EN IN DE ZOMER HET HUIS KOELT.

DE WONING IS GELEGEN IN PROJECT ‘’ZEEMEEUW FASE II’’ IN SCHEVENINGEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERSTRAND EN DE DUINEN. DE WINKELS VOOR DE DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE OMGEVING, MAAR OOK DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN, DE RESTAURANTS EN TERRASSEN AAN DE HAVENS, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN EN SCHOLEN, HET WESTDUINPARK EN HET OPENBAAR VERVOER BEVINDEN ZICH IN DE NABIJHEID.

Indeling:
Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot bergruimte (ca. 2.43x1.98) voorzien van wasmachine-aansluiting en warmte-unit.
Ruime woonkamer met vaste kast en gezellige, open woonkeuken in landelijke stijl voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin van ca. 45 m2 met achterom en (fietsen-)berging (ca. 2.35x1.95 en 2.32 hoog), gelegen op het noordoosten.

1e etage: overloop met vaste kastruimte en toegang tot alle vertrekken. Drie ruime slaapkamers, resp. ca. 5.17x3.07, 2.48x3.70 en 2.60x2.47.
Moderne badkamer (ca. 2.24x2.48) voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met onder- en bovenkast.

Een heerlijk familiehuis met 3 slaapkamers, zo te betrekken!

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 99 m2 (NEN-norm 2580)
- Zie voor de indeling van de woning de plattegronden met maatvoering
- Bouwjaar 2013
- Heerlijke gezinswoning met gezellige woonkeuken en 3 slaapkamers
- Achtertuin met achterom en fietsenberging
- Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp, vastrecht ca. € 60,- per maand
- Ventilatie d.m.v. warmte terugwin unit
- De woning maakt gebruik van de zeewaterwarmtecentrale, een duurzame en energiezuinige voorziening, die in de winter het huis verwarmt en in de zomer het huis koelt
- De woning is volledig geïsoleerd
- Vanwege het bouwjaar worden standaard in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

…………………………………………………………………………………………………………………

VERY WELL MAINTAINED FAMILYHOUSE WITH LOVELY LIVING ROOM/KITCHEN, 3 BEDROOMS AND NICE BACKYARD IN WALKING DISTANCE OF THE BEACH OF SCHEVENINGEN!
CHILDFRIENDLY SITUATED AT CAR-FREE SQUARE WITH LOTS OF PLAYGROUND.

THE HOUSES USES THE ‘’SEAWATER HEATING CENTER’’, A DURABLE AND ENERGY-EFFICIENT SUPPLY, WHICH WARMS THE HOUSE IN THE WINTER AND COOLS THE HOUSE IN THE SUMMER.

THE HOUSE IS LOCATED IN PROJECT ‘’ZEEMEEUW FASE II’’ IN SCHEVENINGEN, IN WALKING DISTANCE FROM THE ZUIDERSTRAND (BEACH) AND THE DUNES, THE SHOPS FOR THE DAILY SHOPPING ARE IN THE DIRECT AREA, BUT ALSO THE NICE SHOPPING STREET FREDERIK HENDRIKLAAN, THE RESTAURANTS AND TERRACES AT THE HARBOR, SPORT CLUBS AND SCHOOLS, THE WESTDUINPARK AND PUBLIC TRANSPORT ARE NOT FAR OFF.

Layout:
Entrance, hall with meter cabinet, toilet with hand basin and entrance to the storage room (approx. 2.43x1.98) with connection for washing machine and heating-unit.
Spacious living room with cupboard and nice open kitchen with appliances; induction cooker, extraction hood, oven, dishwasher and fridge/freezer.
French doors to the backyard of approx. 45 m2 with rear entrance and (bicycle)storage approx. 2.35x1.95), facing North-East.

1st floor: landing with cupboard and entrance to all spaces. Three spacious bedrooms, resp. approx. 5.17x3.07, 2.48x3.70 and 2.60x2.47.
Modern bathroom (approx. 2.24x2.48) with shower cabin, thermostatic faucet, rain shower and hand shower, second toilet and double sink with bottom and upper closet.

Details:
- Leasehold ground, the canon and management costs have been bought-off forever
- Living space approx. 99 m2 (NEN-2580 standard)
- For the complete layout of the house check the floor plans with measurements
- The house is built in 2013
- Lovely family house with living room/kitchen and 3 bedrooms
- Backyard with rear entrance and (bicycle)storage
- Heating and warm water through heating pump, standing charge € 60,- per month
- Ventilation through heat recovery unit
- The house uses the ‘’seawater heating center’’, a durable and energy-efficient supply, which warms the house in the winter and cools the house in the summer
- The house is completely insulated
- Age clause and materials clause will be included in the deed
- Sales conditions Dekkers de Groot Makelaardij applicable

Details

Price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation
Neighbourhood
Duindorp

Build

House
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2013
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
99m²
Plot surface
135m²
Other surface
4m²
Volume
305m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
2
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Sheltered location
Garden
Backyard
Backyard
Northeast, 45m², 500×900cm
Shed
Extension, stone

Energy

Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central supply

Location

Bereken route
[ { "address": "Hof van Scheveningen 57", "zipCode": "2583 JX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0931827, "lng": 4.2605868000001, "heading": 13.302566192405, "pitch": -10.965818911918 } ]

Reply

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

This home has been Sold under reservation

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Wilt u een bezichtiging plannen?

How much is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066

Volg ons: