Vlielandsestraat 99 Sold under reservation

2583 JE Den Haag - Duindorp

Description

English text, see below.
ZEER GOED GELEGEN 3-LAAGS BOVENHUIS MET RUIME WOON-/EETKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT. DE WONING IS GEHEEL NAAR EIGEN WENS EN INZICHT OP TE KNAPPEN!

HET APPARTEMENT IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DUINGEBIED ‘’BOSJES VAN POOT’’ EN OP LOOPAFSTAND VAN HET WESTDUINPARK, HET OPENBAAR VERVOER EN NATUURLIJK HET ZUIDERSTRAND VAN SCHEVENINGEN.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast en eventueel ruimte voor een fiets, binnentrap naar de 1e etage.

1e etage: ruime overloop, toilet met fonteintje. Voorzijkamer (ca. 2.47x2.06) met openslaande deuren naar het voorbalkon (ca. 3 m2) gelegen op het zuidoosten.
Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 11.40x3.60) met erker aan de voorzijde, 2 originele schouwen en vaste kast.
Afgesloten keuken (ca. 3.39x2.23) met eenvoudig keukenblok voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, toegang tot het balkon aan de achterzijde (ca. 2 m2), gelegen op het noordwesten.

Trap naar de 2e etage: ruime overloop, toilet met fonteintje, badkamer (ca. 2.75x1.90) aan de achterzijde van de woning, voorzien van mozaïek tegels, ligbad met douche, wastafel met meubel en bovenkast, handdoekradiator en wasmachine aansluiting.
Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.33x3.63) met afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping, grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.39x3.63) met vaste kast en voorzijkamer (ca. 3.31x2.03).
Aan zowel de voor- als de achterzijde heeft de woning een dakkapel.

Zolderetage: ruime zolderkamer ca. 4.16x3.95 met grote vaste bergruimte en opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Het woonoppervlakte bedraagt ca. 118 m2 + zolderetage ca. 19 m2 (NEN-norm 2580)
- Zie voor de indeling van de woning de plattegronden met maatvoering
- Twee balkons
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha, bouwjaar 2010
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Recent bouwkundig rapport beschikbaar
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vaste notaris: Ellens & Lentze Notariaat te Den Haag
- Vanwege het bouwjaar worden standaard in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

…………………………………………………………………………………………………………………

VERY WELL SITUATED 3-FLOOR UPPERHOUSE WITH SPACIOUS LIVING-/DININGROOM, 4 BEDROOMS AND A NICE VIEW.
BECAUSE THE APARTMENT NEEDS TO BE MODERNIZED, YOU CAN MAKE IT COMPLETELY YOUR OWN STYLE!

THE APARTMENT IS LOCATED CLOSE TO THE ‘’BOSJES VAN POOT’’, AND IN WALKING DISTANCE FROM THE WESTDUINPARK, PUBLIC TRANSPORTATION AND THE BEACH OF SCHEVENINGEN.

Layout:
Entrance on streetlevel, hall with meter and room for a bicycle, stairs to the first floor.

First floor: spacious landing, toilet with handbasin, small bedroom (or study) (approx. 2.47x2.06) at the frontside with French doors to the balcony (approx. 3 m2), facing South-East.
Spacious and light living-/dining room (approx. 11.40x3.60) with bay window at the front, 2 original mantle pieces and cupboard.
Kitchen (approx. 3.39x2.23) with simple kitchen block with electric stove, extraction hood, combi microwave, fridge/freezer and dishwasher, entrance to the balcony at the backside (approx. 2 m2), facing North-West.

Stairs to the second floor: spacious landing, toilet with handbasin, bathroom (approx. 2.75x1.90) on the backside with mosaic tiles, bath with shower, sink with cupboard and mirror, towel radiator and connection for washing machine.
Large bedroom at the frontside (approx. 4.33x3.63) with secluted stairs to the attic, large bedroom at the frontside (approx. 4.39x3.63) with cupboard and front sideroom (approx. 3.31x2.03).
Dormer at the front- and backside of the apartment.

Attic: spacious attic room approx. 4.16x3.95 with large storage space and central heating boiler.

Details:
- Leasehold ground, the canon and management costs have been bought-off forever
- Livingspace approx. 118 m2 + attic approx. 19 m2 (NEN-2580 standard)
- For the complete layout of the apartment, check the floor plans with measurements
- Two balconies
- Heating and warm water through boiler Remeha, year 2010
- The house needs to be modernized
- Recent technical report available
- Delivery in consultation
- Notary: Ellens & Lentze Notariaat, The Hague
- Age- and materials clause will be included in the deed
- No-residents clause applicable
- Sales conditions Dekkers de Groot Makelaardij applicable

Interested in this property? Bring your own NVM-purchase agent.
Your NVM-purchase agent comes up for your interest and saves you time, money and worries.

Details

Price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation
Neighbourhood
Duindorp

Build

Apartment
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1929
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair

Surface and volume

Living surface
118m²
Other surface
19m²
Volume
410m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
3

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha (2010, Combined furnace, Owned)

Location

Bereken route
[ { "address": "Vlielandsestraat 99", "zipCode": "2583 JE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0894704, "lng": 4.2597025, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Reply

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

This home has been Sold under reservation

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

Wilt u een bezichtiging plannen?

How much is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066

Volg ons: