Hof van Scheveningen 57 Verkocht onder voorbehoud

2583 JX Den Haag - Duindorp

Omschrijving

English text, see below.

ZEER GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET GEZELLIGE WOONKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS EN HEERLIJKE ACHTERTUIN OP LOOPAFSTAND VAN HET SCHEVENINGSE STRAND!
KINDVRIENDELIJKE LIGGING AAN AUTOVRIJ PLEINTJE MET VOLDOENDE SPEELRUIMTE VOOR DE DEUR.

DE WONING MAAKT GEBRUIK VAN DE ZEEWATERWARMTECENTRALE, EEN DUURZAME EN ENERGIEZUINIGE VOORZIENING, DIE IN DE WINTER HET HUIS VERWARMT EN IN DE ZOMER HET HUIS KOELT.

DE WONING IS GELEGEN IN PROJECT ‘’ZEEMEEUW FASE II’’ IN SCHEVENINGEN, OP LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERSTRAND EN DE DUINEN. DE WINKELS VOOR DE DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE OMGEVING, MAAR OOK DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN, DE RESTAURANTS EN TERRASSEN AAN DE HAVENS, DIVERSE SPORTVERENIGINGEN EN SCHOLEN, HET WESTDUINPARK EN HET OPENBAAR VERVOER BEVINDEN ZICH IN DE NABIJHEID.

Indeling:
Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot bergruimte (ca. 2.43x1.98) voorzien van wasmachine-aansluiting en warmte-unit.
Ruime woonkamer met vaste kast en gezellige, open woonkeuken in landelijke stijl voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin van ca. 45 m2 met achterom en (fietsen-)berging (ca. 2.35x1.95 en 2.32 hoog), gelegen op het noordoosten.

1e etage: overloop met vaste kastruimte en toegang tot alle vertrekken. Drie ruime slaapkamers, resp. ca. 5.17x3.07, 2.48x3.70 en 2.60x2.47.
Moderne badkamer (ca. 2.24x2.48) voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, tweede toilet en dubbele wastafel met onder- en bovenkast.

Een heerlijk familiehuis met 3 slaapkamers, zo te betrekken!

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 99 m2 (NEN-norm 2580)
- Zie voor de indeling van de woning de plattegronden met maatvoering
- Bouwjaar 2013
- Heerlijke gezinswoning met gezellige woonkeuken en 3 slaapkamers
- Achtertuin met achterom en fietsenberging
- Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp, vastrecht ca. € 60,- per maand
- Ventilatie d.m.v. warmte terugwin unit
- De woning maakt gebruik van de zeewaterwarmtecentrale, een duurzame en energiezuinige voorziening, die in de winter het huis verwarmt en in de zomer het huis koelt
- De woning is volledig geïsoleerd
- Vanwege het bouwjaar worden standaard in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

…………………………………………………………………………………………………………………

VERY WELL MAINTAINED FAMILYHOUSE WITH LOVELY LIVING ROOM/KITCHEN, 3 BEDROOMS AND NICE BACKYARD IN WALKING DISTANCE OF THE BEACH OF SCHEVENINGEN!
CHILDFRIENDLY SITUATED AT CAR-FREE SQUARE WITH LOTS OF PLAYGROUND.

THE HOUSES USES THE ‘’SEAWATER HEATING CENTER’’, A DURABLE AND ENERGY-EFFICIENT SUPPLY, WHICH WARMS THE HOUSE IN THE WINTER AND COOLS THE HOUSE IN THE SUMMER.

THE HOUSE IS LOCATED IN PROJECT ‘’ZEEMEEUW FASE II’’ IN SCHEVENINGEN, IN WALKING DISTANCE FROM THE ZUIDERSTRAND (BEACH) AND THE DUNES, THE SHOPS FOR THE DAILY SHOPPING ARE IN THE DIRECT AREA, BUT ALSO THE NICE SHOPPING STREET FREDERIK HENDRIKLAAN, THE RESTAURANTS AND TERRACES AT THE HARBOR, SPORT CLUBS AND SCHOOLS, THE WESTDUINPARK AND PUBLIC TRANSPORT ARE NOT FAR OFF.

Layout:
Entrance, hall with meter cabinet, toilet with hand basin and entrance to the storage room (approx. 2.43x1.98) with connection for washing machine and heating-unit.
Spacious living room with cupboard and nice open kitchen with appliances; induction cooker, extraction hood, oven, dishwasher and fridge/freezer.
French doors to the backyard of approx. 45 m2 with rear entrance and (bicycle)storage approx. 2.35x1.95), facing North-East.

1st floor: landing with cupboard and entrance to all spaces. Three spacious bedrooms, resp. approx. 5.17x3.07, 2.48x3.70 and 2.60x2.47.
Modern bathroom (approx. 2.24x2.48) with shower cabin, thermostatic faucet, rain shower and hand shower, second toilet and double sink with bottom and upper closet.

Details:
- Leasehold ground, the canon and management costs have been bought-off forever
- Living space approx. 99 m2 (NEN-2580 standard)
- For the complete layout of the house check the floor plans with measurements
- The house is built in 2013
- Lovely family house with living room/kitchen and 3 bedrooms
- Backyard with rear entrance and (bicycle)storage
- Heating and warm water through heating pump, standing charge € 60,- per month
- Ventilation through heat recovery unit
- The house uses the ‘’seawater heating center’’, a durable and energy-efficient supply, which warms the house in the winter and cools the house in the summer
- The house is completely insulated
- Age clause and materials clause will be included in the deed
- Sales conditions Dekkers de Groot Makelaardij applicable

Kenmerken

Vraagprijs
€ 379.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Wijk
Duindorp

Bouw

Woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
99m²
Perceel
135m²
Overig
4m²
Inhoud
305m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 45m², 500×900cm
Schuur
Aangebouwd steen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Hof van Scheveningen 57", "zipCode": "2583 JX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0931827, "lng": 4.2605868000001, "heading": 13.302566192405, "pitch": -10.965818911918 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066

Volg ons: