Vlielandsestraat 99 Verkocht onder voorbehoud

2583 JE Den Haag - Duindorp

Omschrijving

English text, see below.
ZEER GOED GELEGEN 3-LAAGS BOVENHUIS MET RUIME WOON-/EETKAMER, 4 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT. DE WONING IS GEHEEL NAAR EIGEN WENS EN INZICHT OP TE KNAPPEN!

HET APPARTEMENT IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DUINGEBIED ‘’BOSJES VAN POOT’’ EN OP LOOPAFSTAND VAN HET WESTDUINPARK, HET OPENBAAR VERVOER EN NATUURLIJK HET ZUIDERSTRAND VAN SCHEVENINGEN.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast en eventueel ruimte voor een fiets, binnentrap naar de 1e etage.

1e etage: ruime overloop, toilet met fonteintje. Voorzijkamer (ca. 2.47x2.06) met openslaande deuren naar het voorbalkon (ca. 3 m2) gelegen op het zuidoosten.
Zeer ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 11.40x3.60) met erker aan de voorzijde, 2 originele schouwen en vaste kast.
Afgesloten keuken (ca. 3.39x2.23) met eenvoudig keukenblok voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, toegang tot het balkon aan de achterzijde (ca. 2 m2), gelegen op het noordwesten.

Trap naar de 2e etage: ruime overloop, toilet met fonteintje, badkamer (ca. 2.75x1.90) aan de achterzijde van de woning, voorzien van mozaïek tegels, ligbad met douche, wastafel met meubel en bovenkast, handdoekradiator en wasmachine aansluiting.
Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.33x3.63) met afgesloten trapopgang naar de zolderverdieping, grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.39x3.63) met vaste kast en voorzijkamer (ca. 3.31x2.03).
Aan zowel de voor- als de achterzijde heeft de woning een dakkapel.

Zolderetage: ruime zolderkamer ca. 4.16x3.95 met grote vaste bergruimte en opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Het woonoppervlakte bedraagt ca. 118 m2 + zolderetage ca. 19 m2 (NEN-norm 2580)
- Zie voor de indeling van de woning de plattegronden met maatvoering
- Twee balkons
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha, bouwjaar 2010
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Recent bouwkundig rapport beschikbaar
- Oplevering in overleg, kan snel
- Vaste notaris: Ellens & Lentze Notariaat te Den Haag
- Vanwege het bouwjaar worden standaard in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

…………………………………………………………………………………………………………………

VERY WELL SITUATED 3-FLOOR UPPERHOUSE WITH SPACIOUS LIVING-/DININGROOM, 4 BEDROOMS AND A NICE VIEW.
BECAUSE THE APARTMENT NEEDS TO BE MODERNIZED, YOU CAN MAKE IT COMPLETELY YOUR OWN STYLE!

THE APARTMENT IS LOCATED CLOSE TO THE ‘’BOSJES VAN POOT’’, AND IN WALKING DISTANCE FROM THE WESTDUINPARK, PUBLIC TRANSPORTATION AND THE BEACH OF SCHEVENINGEN.

Layout:
Entrance on streetlevel, hall with meter and room for a bicycle, stairs to the first floor.

First floor: spacious landing, toilet with handbasin, small bedroom (or study) (approx. 2.47x2.06) at the frontside with French doors to the balcony (approx. 3 m2), facing South-East.
Spacious and light living-/dining room (approx. 11.40x3.60) with bay window at the front, 2 original mantle pieces and cupboard.
Kitchen (approx. 3.39x2.23) with simple kitchen block with electric stove, extraction hood, combi microwave, fridge/freezer and dishwasher, entrance to the balcony at the backside (approx. 2 m2), facing North-West.

Stairs to the second floor: spacious landing, toilet with handbasin, bathroom (approx. 2.75x1.90) on the backside with mosaic tiles, bath with shower, sink with cupboard and mirror, towel radiator and connection for washing machine.
Large bedroom at the frontside (approx. 4.33x3.63) with secluted stairs to the attic, large bedroom at the frontside (approx. 4.39x3.63) with cupboard and front sideroom (approx. 3.31x2.03).
Dormer at the front- and backside of the apartment.

Attic: spacious attic room approx. 4.16x3.95 with large storage space and central heating boiler.

Details:
- Leasehold ground, the canon and management costs have been bought-off forever
- Livingspace approx. 118 m2 + attic approx. 19 m2 (NEN-2580 standard)
- For the complete layout of the apartment, check the floor plans with measurements
- Two balconies
- Heating and warm water through boiler Remeha, year 2010
- The house needs to be modernized
- Recent technical report available
- Delivery in consultation
- Notary: Ellens & Lentze Notariaat, The Hague
- Age- and materials clause will be included in the deed
- No-residents clause applicable
- Sales conditions Dekkers de Groot Makelaardij applicable

Interested in this property? Bring your own NVM-purchase agent.
Your NVM-purchase agent comes up for your interest and saves you time, money and worries.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg
Wijk
Duindorp

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
118m²
Overig
19m²
Inhoud
410m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Vlielandsestraat 99", "zipCode": "2583 JE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0894704, "lng": 4.2597025, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066

Volg ons: