Cookies op Dekkers de Groot Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Merlenstraat 108 Verhuurd onder voorbehoud

2518 TJ Den Haag - Regentessekwartier

Omschrijving

INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DE WONING WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP ONZE WEBSITE, AFSPRAKEN ZULLEN IN VOLGORDE VAN BINNENKOMST EN NA HET VOLDOEN AAN DE GESTELDE HUURVOORWAARDEN WORDEN BEHANDELD.

IN RUSTIGE EN POPULAIRE STRAAT VAN HET GEWILDE REGENTESSEKWARTIER GELEGEN SFEERVOLLE 3 KAMER PARTERRE WONING (87m2) MET 1 SLAAPKAMER, RIANTE EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN (60M2) EN KELDER. UITSTEKENDE LIGGING NABIJ GEVARIEERD WINKELAANBOD IN DE REINKENSTRAAT EN IN DE NABIJHEID GELEGEN VAN DE FREDERIK HENDRIKLAAN, DAARNAAST BEVINDT HET BRUISENDE CENTRUM VAN DEN HAAG ZICH SLECHTS OP ENKELE MINUTEN. OV-VERBINDINGEN EN RANDSTADRAIL DIRECT OM DE HOEK EN DE UITVALSWEGEN IN DE DIRECTE NABIJHEID.

Indeling:
entree, lange gang met onder de trap ruimte om 1 of 2 fietsen te stallen, separaat toilet met wasfontein, ruime bergkast. Gezellige, royale en sfeervolle doorgebroken woon/eetkamer 12.65x3.99 voorzien van karakteristiek, fraai geornamenteerd plafond. Het zitgedeelte (met open haard) ligt handig ietwat verdiept waardoor er aan de voorzijde een heerlijke plafondhoogte van 3.77 is ontstaan. In het tussengedeelte bevindt zich de ruime eettafel mogelijkheid en in het achterste gedeelte de open keuken welke een bargedeelte heeft en in U-vorm gelegen is, voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Schuifpui naar de zeer zonnig gelegen achtertuin met nagenoeg de gehele dag zon en voorzien van diverse terrassen, het diepste punt meet 11.80 en breedste punt 6.18 dus in totaal 60m2 zonplezier!

Via een kleinere hal bereikt u aan de linkerkant de slaapkamer met een prima afmeting van 3.73x3.05, ook de slaapkamer heeft u een schuifpui (eveneens dubbel glas) naar voornoemde achtertuin. Vanuit de hal kunt u de 2 andere hier aangrenzende deuren bereiken, de 1e geeft toegang tot de wasmachine/droger ruimte met opstelplaats voor de cv combiketel (2021) en via de andere deur bereikt u de ruime badkamer 2.96x1.95 voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel.
Via een luik in de hiervoor genoemde hal kunt u de kelder (6m2) bereiken.

Verder:
- 87m2 woonoppervlakte
- Dubbel glas
- CV combiketel
- Achtertuin is riant met 60m2
- Beschikbaarheid per direct

Huurprijs: € 1.300,00 per maand
Appartement is geschikt voor 1 persoon of een stel, dus max. 2 personen.

Vooruitlopend op het maken van een afspraak dient u eerst de volgende documenten (van alle aanvragers) per mail aan te leveren:
-kopie arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring
-kopie laatste 3 loonstroken
-bankoverschrijving storting salaris van de laatste 3 maanden
-verhuurdersverklaring (indien u reeds in Nederland woont.)

Indien u ondernemer bent:
-kopie legitimatiebewijs
-recent Uittreksel Kamer van Koophandel
-recente jaarcijfers

De inkomenseis is minimaal 3 maal de huur.
Waarborgsom is 1 maandhuur

Incomplete aanvragen worden niet in behandeling genomen.

Huisvestingsvergunning is verplicht, zie voor meer informatie: https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm.

Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u aanvullende op onze huurvoorwaarden te voldoen aan de onderstaande eisen van de Gemeente Den Haag:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U en de leden van uw huishouden hebben de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel.
- Het bruto jaarinkomen (incl. vakantiegeld) van uw huishouden is maximaal € 60.036 of € 70.036 bij een huishouden met
2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2021).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Tijdens bezichtigingen houden wij ons aan de richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog
- Wij schudden geen handen
- Houd 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen
- Draag een mondkapje
- Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen.
- Zie de bezichtiging niet als een familie-uitje.
- Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien.

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.300 p.m. ex.
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Oplevering
Per direct
Wijk
Regentessekwartier

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
87m²
Overig
6m²
Inhoud
260m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 600×1000cm

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Van Merlenstraat 108", "zipCode": "2518 TJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0801232, "lng": 4.2859672, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verhuurd onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066

Volg ons: