Engelsestraat 71 Verkocht

Omschrijving

INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DIT LEUKE APPARTEMENT WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA.NL EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP ONZE WEBSITE.

ZONDER HELE GROTE KOSTEN EN / OF INSPANNING TE BETREKKEN RUIM EN ZEER LICHT 3 KAMER APPARTEMENT (80m2) MET BALKON (MET TERRASAFMETINGEN CA 9.21m2) AAN DE VOORZIJDE, 2 SLAAPKAMERS, INPANDIGE BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN. GELEGEN IN EEN KLEINSCHALIG EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX (2006) OP LOOPAFSTAND VAN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN DELFT EN HET NIEUWE STATION.

Het complex heeft een karakteristieke uitstraling met een direct in het oog springend zinken dak. De ligging is in een autoluw gebied op loopafstand van het historische en bruisende centrum van Delft en het nieuwe NS station. De uitvalswegen en OV-voorzieningen zoals tram, bus en trein bevinden zich in de directe nabijheid.

INDELING:
Entree op begane grond met brievenbustableau´s met videofooninstallatie, ruime ontvangsthal leidend naar lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de inpandige fietsenberging van 300x160, de container ruimte, de bergingen zijn zowel bereikbaar via de voorzijde als via de parkeerplaatsen aan de achterzijde bereikbaar. Op het afgesloten parkeerterrein heeft u de beschikking over uw eigen parkeerplaats (nr. 19)

Appartement gelegen op de 1e etage; entree, L-vormige ruime hal, gehele appartement voorzien van een drempelloze laminaatvloer, pluspunt van dit appartement is dat alle vertrekken een eigen toegang hebben tot het royale balkon/terras 209x437, heerlijk op de middag- en avondzon gelegen en waar u zelfs dankzij de handige glazen schuifwand (in zijn geheel te openen!) beschut van het winterzonnetje kunt genieten!

Woonkamer op zijn breedst 534 en op zijn langst 6626, totaal ca. 30m2, met vrij uitzicht en schuifpui naar voornoemd balkon/terras 478x209 9,21m2) open keuken in L-vorm opgesteld en voorzien van alle benodigde (SIEMENS) inbouwapparatuur, zoals: 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine. 2 ruime slaapkamers 401x229 en 561x300, beiden aan voorzijde gelegen en toegang tot balkon/terras. Inpandige ruime berging 237x137 met opstelplaats voor wasmachine en droger, cv combiketel en WTW installatie. Ruime badkamer 269x191 voorzien van ligbad en inloopdouche, beide voorzien van thermostatische kranen. wastafel. Separaat modern (zwevend) toilet 186x100 met wasfontein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: 80m2 volgens NEN 2580
- Elektra installatie: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars, slimme meters
- CV Combiketel HR Tzerra Ace 28, 2016
- Volledig geisoleerd, energielabel A+
- Warmte terug Win installatie
- Actieve Vve, € 162,15 (incl. PP) per maand
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Dekkers de Groot verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) nameten.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.