Cookies op Dekkers de Groot Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Escamplaan 159 Verkocht onder voorbehoud

2547 GD Den Haag - Rustenburg en Oostbroek

Omschrijving

CHARMANTE EN SFEERVOLLE PARTERRE WONING MET 2 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN CA. 12X7 MET MIDDAG-/ EN AVONDZON MET SCHUUR CA. 12,7m2.

IN 2013 IS DEZE WONING VOLLEDIG GERENOVEERD, WAARBIJ O.A. DE ELECTRA EN CV KETEL ZIJN VERNIEUWD, EEN NIEUWE BADKAMER, TOILET EN KEUKEN GEPLAATST EN DE WANDEN OPNIEUW ZIJN GESTUUKD.

Op loopafstand van het winkelcentrum gelegen met diverse winkels, het park en openbaar vervoerverbindingen voor de deur.
Nabij diverse sport-/recreatie voorzieningen en binnen 10 minuten in de duinen en aan zee.

INDELING:
Afgesloten gezamenlijk entree aan de straatzijde, plek voor fiets, eigen voordeur, hal, meterkast met 11 groepen met aardlekschakelaar, modern toilet.
Gezellige woonkamer van ca. 6.37x3.47 met schouw en Led openhaard, laminaatvloer en deur naar achtergelegen slaapkamer ca. 3.72x2.84 met deur naar ruime tuin ca. 12.11x6.96 (ca 84m2), waarvan het eerste gedeelte is overkapt waardoor in alle jaargetijden gebruik gemaakt kan worden van de tuin.
De schuur is voorzien van isolatie en laminaatvloer en is uitermate geschikt als hobby-/werkkamer.

De Bruynzeel keuken is vernieuwd in 2013 en is voorzien van o.a. apothekerskast, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron en gaskookplaat met verdeel/afzuigkap en heeft ook toegang tot de tuin. De apparaten in de keuken zijn van Miele en het werkblad is ceasarstone.
Moderne, ruime en volledig betegelde badkamer met douche met regendouche en handdouche en thermostaat mengkraan, wastafelmeubel met mengkraan en plek voor wasmachine en droger te plaatsen.
2e slaapkamer/werkkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

KORTOM: EEN LEUKE, FRISSE WONING MET RUIME ACHTERTUIN!

Bijzonderheden:
-Vve bijdrage €60,- per maand
-1/3e aandeel in de gemeenschap
-reservefonds VvE ca. €5.100,-
-cv ketel is een Remeha Avanta bouwjaar 2013
-de woning is volledig voorzien van dubbel glas
-in 2013 is de woning geheel gerenoveerd volgens opgave verkoper en in 2020 zijn de muren en plafonds in de slaapkamer en badkamer gestuukd
-overkapping in tuin
-ruime tuin ca. 12.11x6.96 (ca 84m2)
-schuur is geïsoleerd en heeft een laminaat vloer, waardoor het nu als muziek/hobbykamer gebruikt wordt en is als externe buitenruimte benoemd ca. 12,7m2 en 2.28 hoogte
-woonoppervlakte ca. 63,3m2
-inhoud ca. 204m3
-plattegrond en NEN-meting aanwezig
-energielabel C
-eeuwigdurende erfpacht en is heruitgegeven 
-canon €86,10 en beheerkosten €16,- per jaar
-grondwaarde bedraagt €5.740,31
-het canonpercentage wordt om de 5 jaar aangepast, eerstvolgende herziening is in 2023
-bouwjaar 1927
-parkeren voor de deur met vergunning thans €38,- per jaar
-verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot makelaardij van toepassing

INDIEN U INTERESSE HEEFT:
SCHAKEL UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR IN.

Tijdens de bezichtigingen houden wij ons aan de Covid-19 Richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd minimaal 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen.
Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien en verwachten wij dat u de afspraak afzegt.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Rustenburg en Oostbroek

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
63m²
Inhoud
204m³

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 84m², 696×1214cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Escamplaan 159", "zipCode": "2547 GD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0635945, "lng": 4.2735169, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066

Volg ons: