Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DEZE KNUSSE EN GEZELLIGE WONING WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA.NL EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP ONZE WEBSITE.
KNUSSE, INSTAPKLARE, MODERNE (2009) 3 LAAGS TUSSEN EENGEZINSWONING MET 3-4 SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN, EIGEN PARKEERPLAATS EN FIETSENBERGING, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE DORPSKERN VAN WATERINGEN OP DE GRENS VAN DEN HAAG AAN EEN RUSTIG AUTOLUW EN DUS KINDVRIENDELIJK HOFJE. WONING HEEFT EEN A-LABEL DUS LAGE ENERGIEKOSTEN.
Fijne ligging nabij diverse groen- en recreatievoorzieningen, zeer strategisch gelegen t.a.v. de snelwegen A4, A12 of A13. De dorpskern van Wateringen bevindt zich op ca. 5 minuten en op ca. 15-20 fietsminuten strand en zee, centrum van Den Haag en/of Delft
Indeling:
De woning is gelegen aan een gezellig autoluw hofje in een heerlijke rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Entree van de woning, vestibule, meterkast, modern toilet met wasfontein. Entree tot de woon/eetkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron en koel/vriescombinatie. Woonkamer 425x555 met toegang tot de zeer zonnig (middag- en avondzon) gelegen achtertuin met zijentree. Open trap naar de slaapverdieping.
1e etage; overloop, moderne badkamer douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor wasmachine/droger. 3 slaapkamers: 2 aan de voorzijde gelegen waarvan er 1 een doorloop heeft naar de 2e slaapkamer 372x205 en 372x210. Achterslaapkamer over de volle breedte gelegen met dakramen 363x425. Vaste trap naar:
2e etage: alwaar een royale slaapkamer met recentelijk geplaatste dakkapel 352x425 voorzien van diverse opbergmogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 84m2, pereeloppervlakte 67m2
- Gelegen op erfpachtsgrond waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein voorzien van elektrisch schuifhek
- Actieve VvE, bijdrage € 25,65 per maand (parkeerplaats)
- Gezamenlijke fietsenberging in naastgelegen afgesloten ruimte
- Energielabel: A, lage energiekosten, volledig geisoleerd
- Onderhoudstoestand: binnen en buiten: goed tot uitstekend
- Elektra installatie: 9 groepen met 2x aardlekschakelaar
- CV combiketel: Intergas HR 2009, begane grond v.v. vloerverwarming
- Dekkers de Groot verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) nameten.
