Cookies op Dekkers de Groot Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Alkemadelaan 788

2597 BC Den Haag - Duttendel

Omschrijving

BUITEN WONEN IN DE STAD!

IN DE WIJK DUTTENDEL TE DEN HAAG GELEGEN MOOIE HALF VRIJSTAANDE VILLA MET TUIN GRENZEND AAN HET BOS VAN "KLEIN ZWITSERLAND'' EN OP DE HOEK MET DE MAURITS DE BRAUWWEG. DEZE IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD VERKERENDE RUIME 7 KAMER VILLA MET ONDERGELEGEN GARAGE EN 3 (KANTOOR) RUIMTEN HEEFT EEN FRAAIE, ZONNIGE VOOR-, ZIJ- EN ACHTERTUIN MET ACHTER UITGANG DIRECT AAN HET BOS VAN KLEIN ZWITSERLAND. HET OBJECT LIGT NAAST DE DUINEN, NABIJ STRAND, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN.

Indeling :

Begane grond: entree middels trap naar bordes. entree, vestibule, met toilet, mooie royale hal en ingebouwde garderobe kast, statig (bordes) trappenhuis verlicht door ‘glas en lood’ raam naar 1e verdieping.
Grote en lichte L vormige woon-/ eetkamer (ca, 10,00 x 4,50 m/ 3,74 x 3,75 m). Eetkamer kan afgescheiden worden van de woonkamer d.m.v. een schuifdeur. De tuingerichte woon-/ eetkamer heeft een royale raampartij met prachtig uitzicht op de tuin en het bos van ‘Klein Zwitserland’ met de hockeyvelden. De kamers hebben parket vloeren en de woonkamer heeft een open haard van gemetseld baksteen.

Toegang naar zonnige tuin met rondom een groot borderterras. De tuin heeft een achteruitgang naar het bos van KZ en is 3 zijde voorzien van fraai groen.

Dichte keuken (4,5 x 2,5 m) met inbouw apparatuur en eetbar. De keuken heeft een trap naar het souterrain.

Souterrain: 3 (kantoor) ruimten. De grootste van de drie kamers (6,20 x 4,50 m) heeft een aparte ingang naar de Maurits de Brauwweg. De ruime garage heeft een elektrische boiler voor de warm water voorziening in de garage, een kamer en de badkamer (douche met toilet). Verder voor de keuken op de begane grond. Deze verdieping is eventueel separaat bewoonbaar te maken.

1e verdieping: via eerdergenoemd statig trappenhuis bereikt u de 1e etage met een royale overloop met spiltrap naar de zolderverdieping. Ruime voor(slaap)kamer (ca 4,60x4,00 m), met wastafel en vaste garderobe kast. Hoofd slaapkamer (ca 5,00 x 4,50 m) met vaste garderobe kast en balkon met fraai uitzicht op tuin en bos. Achter logeer zijkamer (4,00 x 3,89 m) met garderobe kast en balkon. Badkamer met ligbad en inloop douche en bidet. Wasmachine/ droger ruimte met aansluitingen voor water/ elektra, water afvoer en garderobe kast.

2e verdieping: middels zojuist geplaatste spiltrap te bereiken, grote slaapkamer met dakkapel (ca 4,00x4,80 m). Open zolder ruimte (4,00 x 4,80 m), eventueel middels dakkapel valt hier nog een extra slaapkamer te realiseren.
Separate bergruimten onder de kap. Het dak is geïsoleerd en op het dak zijn 12 stuks zonnepanelen (3,12 kW) geïnstalleerd. Voor de warm water voorziening van de badkamer en de centrale verwarming is een Nefit HR 43,0 ketel inclusief 75 liter klikboiler geplaatst. (d.d. 03/05/2007).

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning met ruime oprijlaan en opstelplaats auto, garage ( 3,65 x 6,50 m),
- de woning is uitermate geschikt als woning met kantoor/ praktijk aan huis
- aparte ingang naar ruimten in het souterrain (met 3 kamers)
- in prachtige wijk met groene en zonnige ligging en op loopafstand van strand en duinen gelegen.
- fraaie woonkamer met parket, open haard en zonneschermen
- drie zijden mooie tuin met een diepe achtertuin, achteruitgang grenzend aan bos

- perceel oppervlakte 655 m2
- woonoppervlak ca 295 m2 exclusief inpandige garage, inhoud ca. 1265m3
- geheel voorzien van dubbele beglazing , gevel- en dak isolatie
- hoge plafonds
- veel aansluitingen voor telefonie, TV en Internet
- olietank verwijderd door KIWA- gecertificeerd bedrijf
- erfpacht t/m 31-12-2030; canon Euro 379,02 per jaar
- op loopafstand van strand en duinen gelegen
- goed openbaar vervoer aanwezig
- winkels dichtbij
- scholen dichtbij
- uitgebreide elektra met 11 groepen en aardlekschakelaar
- 12 zonne panelen
- energie label 'C'
- aanvaarding in overleg

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Dekkers de Groot Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Dekkers de Groot Makelaardij b.v., noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Wijk
Duttendel

Bouw

Woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
295m²
Perceel
655m²
Overig
28m²
Inhoud
1265m³

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Satellietschotel, Schuifpui

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras
Achtertuin
Zuidoost, 280m², 2000×1400cm
Schuur
Inpandig

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Van Alkemadelaan 788", "zipCode": "2597 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.1082781, "lng": 4.3090379, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066

Volg ons: