Cookies op Dekkers de Groot Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Egmondstraat 108 Verkocht onder voorbehoud

2581 XN Den Haag - Geuzen- en Statenkwartier

Omschrijving

IN HET GEWILDE STATEN-/GEUZENKWARTIER GELEGEN 5 KAMER DUBBEL BOVENHUIS (86m2) MET 3 SLAAPKAMERS EN MET TWEE RUIME EN ZONNIGE DAKTERRASSEN! HEERLIJKE LIGGING DIRECT NABIJ DE DUINEN, STRAND, ZEE, HAVEN EN BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN EN DE WINKELS EN HORECA AAN DE POPULAIRE FREDERIK HENDRIKLAAN. OP LOOPAFSTAND VAN DE INTERNATIONALE ZONE (MET O.A. EUROPOL, OPCW, EUROJUST, DUITSE/FRANSE EN INTERNATIONALE SCHOOL.

De woning heeft mooie authentieke details zoals kamers en suite met inbouwkasten langs beide zijden, vier kasten in totaal, met schuifdeuren met glas-in-lood; houten balustrade aan de trap en een aantal originele paneeldeuren.

Indeling:
Entree op straatniveau, trap naar 1e etage, overloop met modern zwevend toilet met fonteintje, vaste kast met wasmachine en droger aansluiting, woon/eetkamer 861x326 en suite met schuifseparatie, gashaard en laminaatvloer. Moderne keuken (2015) 313x245 voorzien van inbouwapparatuur zoals RVS vaatwasser (Smeg) en losse RVS apparatuur zoals Siemens koel-vriescombinatie, Smeg RVS oven/gasfornuis en Siemens afzuigkap. Via de bijkeuken bereikt u het zonnig gelegen dakterras van ca. 11m2, gelegen op het Zuidwesten, voorslaapkamer 202x253.

Trap naar 2e etage, overloop met opstelplaats CV-combi (Vaillant 2015), voorslaapkamer ca. 3.21x3.12 met dakkapel, vaste wastafel en inbouwkast. Badkamer voorzien van vaste wastafel, handdoekradiator en jacuzzi ligbad met glaswand voor het douchen. Achterslaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het zonnig gelegen L-vormig dakterras, totaal 13.10m2 op het Zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1916
- Woning gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 86m2(volgens NEN 2580)
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Energielabel D
- HR CV combiketel: Vaillaint 2015
- Vve: actief, 1/2e aandeel
- Vve ingeschreven in register van KVK onder nummer 85744441
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Tijdens de bezichtigingen houden wij ons aan de Covid-19 Richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd minimaal 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
- Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen.
- Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
- Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien en verwachten wij dat u de afspraak afzegt.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) nameten.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Wijk
Geuzen- en Statenkwartier

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
86m²
Perceel
120m²
Inhoud
302m³

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 13m², 385×489cm

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Van Egmondstraat 108", "zipCode": "2581 XN", "city": "Den Haag", "lat": 52.091229, "lng": 4.268059, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066