Cookies op Dekkers de Groot Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Van Loostraat 53 Verkocht

2582 XA Den Haag - Geuzen- en Statenkwartier

Omschrijving

INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DIT LEUKE APPARTEMENT WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA.NL EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP ONZE WEBSITE.

IN HET POPULAIRE STATENKWARTIER, OP STEENWORP AFSTAND VAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN, GELEGEN UITERST SFEERVOL EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS (131m2) MET 4 SLAAPKAMERS, RIANT DAKTERRAS (31m2), 2E TERRAS BIJ HOOFDSLAAPKAMER EN INPANDIGE LOGGIA GRENZEND AAN WOONKAMER. VOLLEDIGE INTERNE RENOVATIE HEEFT IN 2013 PLAATSGEVONDEN.

De Van Loostraat ligt aan de rand van het Statenkwartier, een fraaie woonwijk daterend uit het begin van de 20ste eeuw. De statige uitstraling van de omgeving, de uitstekende ligging, zeer goede bereikbaarheid, de heerlijke winkelstraat "De Fred" en de vele internationale voorzieningen hebben de buurt zeer geliefd gemaakt. Openbaar vervoer, onder andere naar de stations en het centrum van Den Haag stopt om de hoek. De doorgaande wegen zijn goed bereikbaar via de President Kennedylaan en Johan de Wittlaan. Tenslotte zijn op loop- en fietsafstand diverse parken bereikbaar zoals Bosjes van Poot, het Westduinpark, het Scheveningse Bos en uiteraard is het strand, zee, haven en duinen binnen 5 minuten fietsafstand bereikbaar om heerlijk aan het einde van de dag nog even te wandelen, te surfen of op een terrasje te zitten.

Indeling:
entree op straatniveau, overloop met elektra installatie, trap naar 1e etage, gang. Middels 2 sfeervolle openslaande glas in roeden deuren (met facet geslepen glas) betreedt u de zeer sfeervolle, ruime doorgebroken woon/eetkamer 1015x362, aan de voorzijde is de voorzijkamer middels een doorbraak bij de woonkamer betrokken, hierdoor is een heerlijke breedtemaat van 5,83m ontstaan en is het aangename hoeveelheid lichtinval geoptimaliseerd. Ook aan de achterzijde werd de keuken middels een doorbraak bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is er een heerlijk ruim en licht geheel ontstaan. Fraai karakteristieke passe-partout lijstwerk op de plafonds, open haard aan de voorzijde en in stroken gelegde eikenhouten lamel parket vloer. De serre aan de achterzijde is naar binnen getrokken waardoor op slimme wijze een inpandige loggia 171x285 is ontstaan. De luxe open moderne keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en uiteraard voorzien van alle benodigde (Siemens) inbouwapparatuur zoals: vaatwasmachine, afzuigkap, 5 pits gasfornuis, koel/vries combinatie, oven en separate magnetron. In de gang bevinden zich nog een bergkast en een toilet ruimte voorzien van modern tegelwerk en wasfontein.

trap naar 2e etage, heerlijke lichte overloop, met ook op deze verdieping de fraaie parketvloer, bergkast met opstelplaats voor wasmachine/droger alsmede cv combi installatie, separaat 2e toilet met modern tegelwerk en wasfontein, 4 slaapkamers op deze verdieping, 2 slaapkamers aan de voorzijde: 279x207 en 400x364 en 2 aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer meet 382x364 en heeft toegang tot een terras 170x310 met middag- en avondzon. De achterzijkamer meet 374x255. De badkamer bevindt zich tussen beiden grote slaapkamers in en heeft een prima maatvoering 209x364 en is naast modern tegelwerk voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator.

trap naar zonneterras welke middels een groot dakluik, met daglichttoetreding naar de 2e verdieping, bereikbaar is. Het terras is royaal van opzet 815x375 en u kunt hier de gehele dag genieten van de zon.

Bijzonderheden
-Gelegen op eigen grond
-Het woonoppervlakte bedraagt bijna 131m2 (NEN-norm 2580)
-Zie voor de indeling van de woning de plattegrond met maatvoering
-Actieve VvE, bijdrage € 80,00 per maand, 1/2e aandeel, behoorlijke onderhoudsreserve
-Heerlijk veel buitenruimte, inpandige loggia, terras aan slaapkamer en riant dakterras (totaal aan buitenruimte 37m2)
-Verwarming middels CV combi keten Remeha 2013
- Intern gerenoveerd 2013
-Energielabel D
-Houten kozijnen met dubbel glas
-Elektra installatie 10 groepen
-Extern schilderwerk 2022
-Gevelonderhoud 2021
-Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht
-WOZ waarde: € 630.000,00 (peildatum 1-1-2022)
-Oplevering in overleg
-Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) nameten.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 670.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Geuzen- en Statenkwartier

Bouw

Appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
131m²
Perceel
124m²
Inhoud
484m³

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
4
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 31m², 375×815cm

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Van Loostraat 53", "zipCode": "2582 XA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0876988, "lng": 4.2759595, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Deze woning is Verkocht

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066