Cookies op Dekkers de Groot Makelaardij

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Vlielandsestraat 101

2583 JE Den Haag - Duindorp

Omschrijving

IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING GELEGEN RUIME (122m2) EN SFEERVOLLE 4/5 KAMER MAISONNETTE BENEDENWONING MET SOUTERRAIN MET 3 SLAAPKAMERS, BIJNA 12 METER DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT
OP HET DUINGEBIED ‘’BOSJES VAN POOT’’.

HET APPARTEMENT IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DUINGEBIED ‘’BOSJES VAN POOT’’ EN OP LOOPAFSTAND VAN HET WESTDUINPARK, HET OPENBAAR VERVOER EN NATUURLIJK HET ZUIDERSTRAND EN HAVEN VAN
SCHEVENINGEN.

Indeling begane grond:
Entree op straatniveau, vestibule, hal met trap naar het souterrain en eenvoudig toilet
met wasfontein. Lichte doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 11.14x3.56) voorzien van
lamel parketvloer en erker aan de voorzijde met vrij uitzicht op duingebied en
speeltuintje. Eenvoudige keuken (ca. 3.31x2.05 met ) met opstelplaats cv-combiketel
(Remeha Avanta 2015) en toegang tot balkon.

Indeling souterrain:
Binnentrap van begane grond naar souterrain, overloop met meterkast, toegang tot
ruime berging, tussengelegen slaap/werkkamer (deels 3.83x3.16) en vanuit hier ruimte
tot de zeer riante betegelde badkamer (ca. 3.38x3.16) voorzien van hoekdouche
opstelling, hoek ligbad, vrijhangend toilet, wastafel en keurig achter een nis weggewerkte
opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via drie traptreden naar lager gelegen hal
met bergkast en toegang tot de 2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers. De
hoofdslaapkamer heeft een riante maatvoering (3.77x3.16) en heeft 2 openslaande
deuren naar de achtertuin. De 3e slaapkamer meet 3.41x2.40 en ook de ruimte geeft
toegang tot de achtertuin.

De riante achtertuin (11.24x5.93) is zeer zonnig (W) gelegen, al vanaf het einde van de
ochtend kunt u tot ´s-avonds laat genieten van de zon, stenen schuur voorzien van
verlichting en elektra.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerskosten eeuwigdurend
en notarieel zijn afgekocht
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 122 m2 (NEN-norm 2580)
- Zie voor de indeling van het appartement de plattegronden met maatvoering
- Actieve VvE, bijdrage € 50,31 per maand , 1/2e aandeel in de gemeenschap
- Om aan de huidige eisen te voldoen wordt de bijdrage aan de VvE per 1 mei 2021
verhoogd naar € 143,- per maand.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha Avanta 2015
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Heerlijke achtertuin van bijna 12 meter diep!
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over het duingebied en speeltuin
- Bouwjaar 1929
- Oplevering in overleg
- onderhoud binnen en buiten is redelijk/goed dus er dient wel wat onderhoud gepleegd te worden
- In de koopovereenkomst worden standaard de ouderdoms- en materialenclausule
opgenomen
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DE WONING WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN
WIJ U DIT PER MAIL AAN TE VRAGEN: info@dekkersdegroot.nl

Tijdens de bezichtigingen houden wij ons aan de Covid-19 Richtlijnen van het RIVM.
- Hoest en nies in de binnenkant van je elleboog.
- Wij schudden geen handen.
- Houd minimaal 1,5 meter afstand (2 armlengtes) van anderen.
- Draag een mondkapje.
- Kom het liefst alleen naar de bezichtiging, maar maximaal met 2 personen.
- Zie de bezichtiging niet als een familie uitje.
- Bij klachten laten wij u de woning graag op een ander moment zien en verwachten wij
dat u de afspraak afzegt.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid
samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor
enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle
opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met
gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in
NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe
te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie
sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch
door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven
maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten)

Kenmerken

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Wijk
Duindorp

Bouw

Appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
122m²
Inhoud
419m³

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 67m², 593×1124cm
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Locatie

Bereken route
[ { "address": "Vlielandsestraat 101", "zipCode": "2583 JE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0894588, "lng": 4.2597198, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Hoeveel is ?  


Heeft u een vraag?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 070 - 33 88 066

Volg ons: