Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
INDIEN U INTERESSE HEEFT EN DIT LEUKE APPARTEMENT WILT BEZICHTIGEN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK VIA FUNDA.NL EEN AANVRAAG TE DOEN OF MIDDELS HET CONTACTFORMULIER OP ONZE WEBSITE.
STARTERS EN SURFERS OPGELET!!
UNIEK GELEGEN 4 KAMER TOP HOEK BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, VRIJ UITZICHT, STEENWORP AFSTAND VAN
SCHEVENINGSE HAVEN, STRAND EN ZEE! HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN BADKAMER MET EEN LIGBAD, RUIME WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL, KEUKENBLOK MET ALLE BENODIGDE INBOUWAPPARATUUR EN NATUURSTENEN AANRECHTBLAD, 2 BALKONS AAN DE ACHTERZJDE EN EEN EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET COMPLEX.
DE ZWAARDSTRAAT IS GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK OUD-SCHEVENINGEN DIRECT OM DE HOEK VAN DE HAVEN, DE BRUISENDE BOULEVARD EN HET STRAND VAN SCHEVENINGEN! MAAR OOK OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN MET LUXE WINKELS EN RUIM AAN DRINK- EN EETGELEGENHEDEN . CENTRALE LIGGING T.O.V. OPENBAAR VERVOER VOORZIENINGEN, UITVALSWEGEN, SCHOLEN EN KINDEROPVANG.
Indeling:
Trap naar de eerste verdieping; entree appartement; meterkast met elektra installatie, trap naar de tweede verdieping:
2e (top) etage: overloop; opbergruimte boven de trap; lichtkoepel. Ruime en lichte (door raam in zijgevel) woon/eetkamer 740x326 met open haard, vrij uitizicht richting haven aan voorzijde. Aangrenzende achter slaapkamer 346x293 met toegang tot 1 van de 2 balkons. Ruime voorslaapkamer 313x341 met voornoemd uitzicht over laagbouw, achterslaapkamer 340x212 met toegang tot het 2e balkon. Keuken 332x168 voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie, vanuit de keuken toegang tot het balkon (ochtend- en middagzon). Toiletruimte met toilet. Keurige L-vormige badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douchegarnituur.
Volgens het bestemmingsplan behoort een opbouw tot de mogelijkheden, uiteraard met inachtneming geldende regelgeving en af te geven toestemming Vereniging van Eigenaren en Gemeente Den Haag.
Wijkinformatie: Scheveningen is een levendige wijk met de duinen, het strand en de zee op loopafstand. Woon je in Scheveningen dan kun je hier elke dag van genieten. Maak een strandwandeling bij ondergaande zon, ga voor een vette surfsessie in de golven of pak een relaxmoment op een handdoek met een goed boek. In de wijk Scheveningen vind je veel woningen van vóór 1916, maar ook veel jaren ‘30-woningen en woningen uit de jaren ‘80 van de vorige eeuw. Wil je eens wat anders dan de duinen, het strand en de zee? Scheveningen grenst aan een gebied met een aantal mooie parken waaronder de Scheveningse Bosjes, het Westbroekpark en het Hubertuspark.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte 76m2
- Gelegen op erfpachtsgrond waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht
- Actieve VvE, 1/3e aandeel per maand, bijdrage € 140,00 per maand
- Gevelwerkzaamheden aan voorzijde in 2023 uitgevoerd
- Energielabel: F
- Plafond woonkamer en slaapkamer achter van binnenuit geisoleerd
- Onderhoudstoestand: binnen en buiten: redelijk tot goed
- Mogelijkheid tot eventuele dak opbouw
- Elektra installatie: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Aluminium kozijnen met dubbel glas
- 2 Balkons en eigen fietsenberging op afgesloten terrein aan de achterzijde
- CV combiketel: Remeha 2019
- Dekkers de Groot verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering per direct
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) nameten.
