Akeleistraat 86 Verkocht

Omschrijving

RADICAAL EN INDRUKWEKKEND GERENOVEERD EN SLIM HERINGEDEELD ROYAAL 4/5 KAMER TOPAPPARTEMENT, MET 3 SLAAPKAMERS EN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE, GELEGEN IN EEN GEWILDE STRAAT VAN DE POPULAIRE BLOEMENBUURT. DIT SFEERVOLLE EN LICHT APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN LUXE KEUKEN EN LUXE BADKAMER (VRIJSTAAND BAD EN INLOOPDOUCHE). DIT ALLES GECOMBINEERD MET HEERLIJKE LIGGING T.O.V. GEVARIEERD WINKELAANBOD, OV-VERBINDINGEN EN HET BRUISENDE HAAGSCHE CENTRUM. STRAND, ZEE EN DUINEN BEVINDEN ZICH OP SLECHTS EEN PAAR MINUTEN.

UITSTEKENDE COMBINATIE VAN AUTHENTICITEIT , DE LAATSTE TRENDS (ZWART STALEN DEUREN) EN HEDENDAAGS WOONCOMFORT!

De woning is zojuist geheel radicaal en luxe gerenoveerd: dubbele beglazing (kozijnen voor en achter volledig vernieuwd), nieuwe waterleiding, elektra, gas, cv-installatie, alle wanden zijn glad gestuukt afgewerkt en in neutrale kleurstelling geschilderd, iedere kamer beschikt over internet, tv en telefoonaansluitingen, nieuw hang- en sluitwerk. Uiteraard gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen: hoge en trendy zwart stalen deuren naar de woonkamer. Fraaie in stroken gelegde eikenhouten lamelparketvloer door het gehele appartement, luxe keuken met alle benodigde inbouw apparatuur en vrijstaand rvs 6 pits fornuis met grote oven, zeer stijlvol afgewerkt met een wit (composiet) aanrechtblad. Luxe badkamer met inloopdouche met stortdouche, vrijstaand ligbad, moderne wastafelmeubel, fraai gecombineerd met uiterst stijlvol tegelwerk.

Indeling: entree via open portiek op 1e etage, royale overloop met mogelijkheid tot plaatsen meerdere fietsen en opstelplaats voor de uitgebreide meterkast installatie, trap naar 2e tevens top etage, royale hal met aangenaam lichtinval. Middels 2 hoge en geheel openslaande zwart stalen kozijnen met glas betreedt u de doorgebroken woon/eetkamer met aan de achterzijde de luxe in L-vorm opgestelde keuken welke in in populaire kleuren uitgevoerd, een stijlvolle combinatie van een wit (composiet) aanrechtblad en moccakleurige keukenkasten, links bevinden zich een tweetal hoge kasten, deze bestaan uit 2 bovenkasten, hieronder de combimagnetron/oven en koffiemachine (bonen), daaronder 2-handige uitschuifbare werkbladen en tenslotte daaronder de koelkast en de vriezer. Het in L-vorm opgestelde gedeelte bestaat uit een ladekast, het vrijstaande 90cm brede rvs-gasfornuis met grote oven en 6 kookpitten (M-System) alsmede afzuigkap en wederom een ladekast, aan het eind hiervan bevindt zich een breder gedeelte, het aanrechtblad is hier 90cm diep waardoor een bargedeelte ontstaan is. In dit gedeelte bevinden zich de carrouselkast, spoelkast en vaatwasmachine.

Terug naar de hal, daar bevinden zich de toiletruimte met voornoemd trendy tegelwerk en een separate ruime kast alwaar zich de opstelplaats voor de wasmachine/droger en nieuwe cv-installatie bevindt. Aan de voorzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers, de ruimste is op slimme wijze vergroot waardoor er ook hier een afmeting van een master bedroom is ontstaan 437x244, de andere slaapkamer is ook 437x244 (grotendeels, op achterliggende wasmachineruimte na). De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde 441x297 en heeft toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon (voorzien van bankirai). De luxe badkamer is ook aan de achterzijde gelegen en is voorzien van stijlvol tegelwerk 60x60 darkbrown wandtegels en 60x60 zandkleurige vloertegels, trendy combinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met easydrain, regen- en handdouche. Verder een vrijstaand ligbad met fraaie vrijstaande badkraan, modern wastafelmeubel met 2 kranen en spiegelkast, handdoekradiator en zelfs nog vloerverwarming.

Uitstekende ligging op loopafstand bij het Strand, ZEE, DUINEN, volop recreatieve mogelijkheden op loopafstand in de Bosjes van Pex, zoals: voetbal, cricket, paardrijden, hockey, tennis, korfbal, etc. Middels de RandstadRail binnen een tiental minuten in het Haagse centrum, in de directe nabijheid van stadsparken en gevarieerd winkelaanbod op loopafstand: De Savornin Lohmanlaan en de Fahrenheitstraat. Gelegen in de nabijheid van Internationale Organisaties zoals: OPCW, Shell en Internationaal gerechtshof.

Wat u verder moet weten:
- Oppervlakte ca. 100m²,
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpacht grond, canon € 195,18 per jaar
- Woning volledig gerenoveerd en volledig voorzien van dubbel glas, plafonds en vloeren geïsoleerd
- Vereniging van Eigenaars zeer actief: voorlopig € 150,00 per maand, royale onderhoudsreservering
- Vve ingeschreven bij KVK
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel, Remeha 2018
- Volledig voorzien van in stroken gelegde eikenhouten parketvloer
- Mooie nieuwe paneeldeuren met nieuw hang- en sluitwerk, woonkamer zwarte trendy stalen deur
- Uitgebreide nieuwe elektra installatie
- Projectnotaris van toepassing
- Een aantal standaard verkoopclausules zijn van toepassing
- Verkoper beschikt over een energieprestatie certificaat

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Dekkers de Groot Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Dekkers de Groot Makelaardij b.v., noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.