Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
UNIEK!!! BEACH HOUSE, WERKELIJK OP STEENWORP AFSTAND GELEGEN VAN DE BRUISENDE BOULEVARD, STRAND EN ZEE. HEERLIJKE, SFEERVOLLE 2 LAAGSE PATIOWONING MET 3 SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, LUXE KEUKEN, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS.
AANTAL JAAR GELEDEN VOLLEDIG, LUXE GERENOVEERD EN VOORZIEN VAN ALLE BENODIGDE WOONCOMFORT ZOALS: VLOERVERWARMING, AIRCO, ALARM- EN CAMERA SYSTEEM, ELEKTRISCHE ZONWERING EN SUNSCREENS.
Deze sfeervolle woning is gelegen in een rustige, gezellig en autoluw straatje/hofje en op nog geen 100 meter van het strand. Wat wilt u nog meer dan uw voordeur openen en direct de zee kunnen zien?
Indeling woning: entree, vestibule, garderobe/schoenen kast met watermeter met anti kalk filter en kraan voor buitenslang. Entree tot lichte woonkamer ca. 627x579 voorzien van karaktervolle eiken geschaafde houten vloerdelen, open luxe keuken 504x193 met Ceasarstone aanrechtblad en uiteraard voorzien van alle benodigde Siemens inbouwapparatuur: inductieplaat 80cm met speciale lange plaat voor vispan, grill-/ of teppanyaki plaat, vaatwasmachine, afzuigkap met filter, koelkast, separate vriezer, combi magnetron en ook nog een aparte stoomoven. Daarnaast is de keuken ook nog voorzien van een Quooker kokend water systeem en LED verlichting die in verschillende kleuren gezet kan worden, zeer sfeervol bij een feestje of in de avond als de patio deuren open zijn en het zonnescherm dicht is.
Entree tot de zeer zonnig gelegen patio middels speciaal op maat gemaakte dubbele schuifdeuren (rondom 3 zijden) en nagenoeg gehele dag zon. Het Beach House gevoel wordt compleet gemaakt wanneer deze deuren volledig geopend zijn waardoor de patio als het ware als extra woonruimte bij het huis betrokken kan worden. De patio kan volledig overkapt worden door elektrische zonwering (2021)
Wasmachine/cv ketel kast met meterkast met 17 groepen en aardlekschakelaars, Itho ventilatie box en HR cv ketel Remeha Calenta.
Royale hoofd slaapkamer 388x300 met volledig ingebouwde kledingkast met op maat gemaakte schuifdeuren en inbouwspotjes. Ook hier kunnen 2 buiten schuifdeuren naar de patio volledig opengezet worden waardoor je heerlijk in het zonnetje kan zitten.
Ruime, luxe badkamer 272x266 met whirlpool (190x80), zwevend toilet, ruime douche met hand-/ en grote regen/stortdouche, dubbel wastafel meubel met stenen blad en twee mengkranen. Smaakvolle travertin (natuursteen)vloertegels en deels op de wand waardoor het een luxe uitstraling geeft, witte inbouwspot verlichting, mogelijkheid tot RGB gekleurde LED lampen en heerlijke vloerverwarming!
TRAP NAAR 1e ETAGE: overloop, 2e slaapkamer 293x263, 3e slaapkamer/studeerkamer 400x213 met boeken-/kleding/spiegelkast, beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische zonnescreens aan buitenzijde, waardoor het in de zomer koeler blijft.
In de onderbouw bevinden zich de parkeerplaats, de eigen fietsenberging 310x139 alsmede ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling. De parkeerplaats is gelegen in de afgesloten garage en meet 347x290 en beschikt aan de voorzijde over nog wat extra ruimte om bijvoorbeeld een scooter/motor te plaatsen.
De woning is volledig gerenoveerd in 2017/2018 waarbij alle leidingen zijn verwijderd en op de begane grond cementvloer tot de constructie vloer eruit gehaald is en daarna goed is geïsoleerd met dubbele PIR platen en daarover een volledig nieuwe cementen afdekvloer laten storten, daarop de vloerverwarming en houtenvloer delen.
Nieuwe hardhouten koplatten en door een timmerman gemaakte nieuwe binnen paneeldeuren waarbij deze jaren 80 woning nog meer sfeer heeft gekregen.
Bijzonderheden:
- Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 694,00 per jaar, herziening 1-1-2031
- Vve is actief, € 206,00 per maand woning en € 16,86 parkeerplaats
- Hoge kasreserve van € 7.600,00 alleen al voor dit appartement!
- HR CV Installatie: Remeha Calenta
- Zeer uitgebreide elektra installatie met 17 groepen en aardlekschakelaars
- Itho ventilatie box
- Vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de 1e etage
- Airco/heaters (2020) in living en 2 slaapkamers
- Elektrisch bedienbaar dakraam met regensensor in woonkamer
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas rondom patio, overig kunststof kozijnen met dubbel glas
- Elektrisch zonnescherm over volledige patio 2021
- Elektrische sun screens tegen zon en kou op de 1e verdieping
- Alle kamers zijn voorzien van data voor internet, tv en voldoende stopcontacten
- Alle leidingen vernieuwd riool, afvoeren, electra en water en cv leidingen in 2017/2018
- Geïsoleerd dak, muren en begane grond vloer
- Alarm en buitencamera’s
- Buitenzijde in zomer 2022 geschilderd
- Binnen muren recent geschilderd
- Gehele woning v.v. brede houten geschaafde vloerdelen
- Ontkalk filter achter watermeter
- Eigen parkeerplaats, eigen fietsenberging alsmede gezamenlijke fietsenberging
- Verkoopvoorwaarden Dekker de Groot Makelaardij B.V. van toepassing
- Aanvaarding in overleg/ kan snel
KORTOM EEN HEERLIJK LUXE MAAR ZEKER RUSTIG GELEGEN WONING VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN MET FIJNE BUREN!
100 meter VAN HET STRAND EN DE BOULEVARD WAAR JE HEERLIJK KAN UITWAAIEN, SURFEN, ZWEMMEN OF EEN KOP KOFFIE KAN DRINKEN BIJ EEN VAN DE GEZELLIGE STRANDTENTEN!
VRAAGPRIJS €595.000,- k.k.
Interesse in dit huis? Wij adviseren u uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
