Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
MODERNE EN GOED ONDERHOUDEN STADSWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIG HOFJE MET HEERLIJKE TUIN, BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE BEVEILIGDE PARKEERGARAGE.
DE WONING IS GELEGEN IN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX ACHTER DE VOORMALIGE AMBACHTSSCHOOL, IN HET HARTJE VAN HET HAAGSE STADSCENTRUM, OP EEN PAAR MINUTEN LOOPAFSTAND VAN THEATERS, RESTAURANTS EN WINKELS, EN NABIJ DEN HAAG CENTRAAL, STATION HOLLANDS SPOOR EN DE UITVALSWEGEN. DOOR DE LIGGING AAN EEN HOFJE IS DE WONING BESLOTEN GELEGEN IN EEN OASE VAN RUST.
Indeling:
Hoofdentree (trap- en/of liftopgang) via afgesloten gezamenlijke hal van de voormalige Ambachtsschool met daarachter een hof met een goed onderhouden binnentuin met middag- en avondzon.
Begane grond:
Vanaf de (eigen) parkeerplaats toegang tot de woning op de begane grond via ruime entree (ca. 3.65x1.93) met pantry, vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Heerlijk lichte woonkamer (ca. 5.73x4.55) met open trap naar de 2e etage en toegang tot de achtertuin (ca. 7.00x4.75), gelegen op het noordoosten.
1e etage:
Entree van de woning op de eerste etage via loopbrug, hal met toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige eetkamer (4.55x3.36/5.62) met zicht op de tuin en half open, nette keuken (ca. 3.03x2.15) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, rvs spoelbak en koelkast.
2e etage:
Overloop met kast met opstelplaats cv-ketel, slaapkamer I (ca. 4.55x3.36/2.87) en slaapkamer II
(ca. 3.57x2.85/2.32) met inloopkast (ca. 2.85x0.99).
Tussengelegen betegelde badkamer met ligbad met mengkraan en handdouche, separate douchecabine met thermostaatkraan en handdouche, tweede toilet, wastafel met planchet en spiegel.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Woonoppervlakte bedraagt ca. 114 m2 (NEN-norm 2580)
- Zie voor de indeling van de woning de plattegronden met maatvoering
- Actieve VvE, € 125,32 per maand, 12/509e aandeel in de gemeenschap met een gezonde reserve
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2015
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- De woning is kindvriendelijk gelegen, en het complex heeft gemêleerde bewoners; jonge gezinnen, alleenstaanden, expats en echtparen in diverse leeftijdscategorieën
- Géén boven- of onderburen
- De woning is grotendeels voorzien van een prachtige houten vloer
- Bouwjaar 2001
- Oplevering in overleg
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen..
Kenmerken
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Wijk
Uilebomen
Bouw
Appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte
114m²
Inhoud
324m³
Indeling
Kamers
4
Slaapkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 33m², 475×700cm
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra M 28C Plus (2015, Combi-ketel, Eigendom)
