Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
GOED VERZORGD (IN 2010 GERENOVEERD) 4 KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE MET 3 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE EN EIGEN (FIETSEN-)BERGING ACHTER HET GEBOUW. GELEGEN OP EIGEN GROND.
HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN DE WIJK RUSTENBURG, NABIJ DE WINKELS AAN HET MONNICKENDAMPLEIN (IDEAAL VOOR DE DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN!) EN OP KORTE AFSTAND VAN WINKELCENTRUM LEYWEG, DIVERSE SCHOLEN, SPORTVERENIGINGEN, HET OPENBAAR VERVOER ÉN NATUURLIJK HET ZUIDERPARK.
TEVENS IS HET STRAND BINNEN 10-15 FIETSMINUTEN BEREIKBAAR.
Indeling:
Portiekopgang naar de eerste etage, entree appartement.
Ruime hal, toilet met fonteintje en bergkast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting.
Lichte woonkamer (ca. 4.72x4.09) met uitzicht over het water, hoofdslaapkamer (ca. 4.19x3.25) aan de achterzijde met inloopkast en via schuifpui toegang tot het zonnige balkon (ca. 7.50x0.91) met balkonkast, gelegen op het zuidwesten. Tussengelegen, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wastafel met meubel, planchet en spiegel, handdoekrek, glazen legplanken, mechanische ventilatie en inbouwverlichting.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.80x2.69) en slaapkamer (thans in gebruik als eetkamer) aan de achterzijde (ca. 4.11x2.43) met meterkast en toegang tot het balkon.
Keurige keuken met veel aanrechtruimte, voorzien van diverse (inbouw-)apparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Separate (fietsen-)berging (ca. 2.14x1.41 en 2.19 hoog) gelegen achter het gebouw.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Het woonoppervlakte bedraagt ca. 78 m2
- Zie voor de indeling van de woning de plattegrond met maatvoering
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand, 4/45e aandeel in de gemeenschap
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel Intergas, bouwjaar 2010
- De woning is in 2010 gerenoveerd waarbij o.a. de elektrische- en verwarmingsinstallatie zijn vernieuwd en een nieuwe keuken, toilet en badkamer zijn geplaatst
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Aan de voorzijde van het appartement vrij uitzicht over het water
- Balkon over de gehele breedte van het appartement, gelegen op het zuidwesten
- Bouwjaar 1939
- Vanwege het bouwjaar worden standaard in de koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Dekkers de Groot Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN-2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Dekkers de Groot Makelaardij b.v., noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
