Vlielandsestraat 15 Verkocht

Omschrijving

English version below
SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN 4/5 KAMER MAISONNETTE BENEDENWONING MET SOUTERRAIN MET 3 SLAAPKAMERS, BIJNA 12 METER DIEPE ACHTERTUIN EN VRIJ UITZICHT OP HET DUINGEBIED ‘’BOSJES VAN POOT’’.

HET APPARTEMENT IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DUINGEBIED ‘’BOSJES VAN POOT’’ EN OP LOOPAFSTAND VAN HET WESTDUINPARK, HET OPENBAAR VERVOER EN NATUURLIJK HET ZUIDERSTRAND VAN SCHEVENINGEN.

Indeling begane grond:
Entree op straatniveau, vestibule, hal met trap naar het souterrain en toilet met fonteintje.
Lichte woon-/eetkamer (ca. 11.69x3.59) voorzien van fraaie visgraatparketvloer met bies doorlopend in de hal, erker aan de voorzijde en (gas-)open haard.
Keuken (ca. 3.96x1.90) voorzien van modern keukenblok met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en opstelling cv-combiketel.
Balkon (ca. 1.90x0.60) met buitentrap naar de achtertuin.

Indeling souterrain:
Binnentrap van begane grond naar souterrain, overloop met meterkast en deels betegelde badkamer (ca. 3.05x1.64) voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en bovenkast en designradiator.
Toegang tot slaapkamer II (ca. 4.81x3.57) met vaste kast en wastafel.
Via drie traptreden naar lager gelegen hal met toilet en wasmachine-aansluiting.
Slaapkamer I (ca. 6.59x3.49) met toegang tot de achtertuin (ca. 11.88x5.90), gelegen op het noordwesten. Slaapkamer III (ca. 3.97x1.97) met toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Het woonoppervlakte bedraagt ca. 129 m2 (NEN-norm 2580)
- Zie voor de indeling van het appartement de plattegronden met maatvoering
- Actieve VvE, bijdrage € 20,- per maand , 1/2e aandeel in de gemeenschap
- Om aan de huidige eisen te voldoen wordt de bijdrage aan de VvE per 1 januari 2019 verhoogt naar € 50,- per maand
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Intergas HRE, bouwjaar 2015
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Heerlijke achtertuin van bijna 12 meter diep!
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over het duingebied
- Bouwjaar 1929
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst worden standaard de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

***

SPACIOUS AND WELL MAINTAINED 4/5 ROOM MAISONETTE GROUND FLOOR HOUSE WITH BASEMENT WITH 3 BEDROOMS, NEARLY 12 METERS DEEP BACKYARD AND FREE VIEW OVER THE ‘’BOSJES VAN POOT’’.

THE APARTMENT IS LOCATED CLOSE TO THE ‘’BOSJES VAN POOT’’, AND IN WALKING DISTANCE FROM THE WESTDUINPARK, PUBLIC TRANSPORTATION AND THE BEACH OF SCHEVENINGEN.

Layout ground floor:
Entrance at street level, vestibule, hall with stairs to the basement and toilet with wash basin.
Bright living/dining room (approx. 11.69x3.59) with beautiful herringbone flooring with piping continuous in the hall, bay window at the front and (gas) fireplace.
Modern kitchen (approx. 3.96x1.90) with stove, oven, extraction hood, dishwasher and central heating boiler.
Balcony (approx. 1.90x0.60) with outdoor stairs to the backyard.

Layout basement:
Stairs from ground floor to basement, landing with meter cupboard and partly tiled bathroom (approx. 3.05x1.64) with walk-in shower, sink with cupboard and upper cupboard and designer radiator.
Access to bedroom II (approx. 4.81x3.57) with closet and sink.
Via three steps to lower hall with toilet and washing machine connection.
Bedroom I (approx. 6.59x3.49) with access to the backyard (approx. 11.88x5.90), facing North-West. Bedroom III (approx 3.97x1.97) with access to the backyard.

Details:
- Leasehold ground, the canon and management costs have been bought-off forever
- Living space approx. 129 m2 (NEN-2580 standard)
- For the complete layout of the apartment, check the floor plans with measurements
- Active Home Owners Association, € 20,- per month
- In order to meet the current requirements, the contribution of the Home Owners Association will increased to € 50,- per month as of January 1, 2019
- Heating and warm water through boiler Intergas HRE, year of building 2015
- The entire house has double glazing
- Fabulous backyard of nearly 12 meters deep!
- Nice view of the dunes at the frontside
- Year of building 1929
- Delivery in consultation
- Age- and materials clause will be included in the deed
- Sales conditions Dekkers de Groot Makelaardij applicable

Interested in this property? Bring your own NVM-purchase agent.
Your NVM-purchase agent comes up for your interest and saves you time, money and worries.