Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.
SFEERVOLLE, GOED ONDERHOUDEN, EXTRA RUIME (DE GROOTSTE VAN DE STRAAT) 5/6 KAMER MAISONNETTE BENEDENWONING MET SOUTERRAIN MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE (!!!), ZEER ROYALE EN ZONNIGE ACHTERTUIN VAN 12 METER DIEP EN 8METER70 BREED, VRIJ UITZICHT OP HET DUINGEBIED ‘’BOSJES VAN POOT’’.
HET APPARTEMENT IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DUINGEBIED ‘’BOSJES VAN POOT’’ EN OP LOOPAFSTAND VAN HET WESTDUINPARK, HET OPENBAAR VERVOER EN NATUURLIJK HET ZUIDERSTRAND VAN SCHEVENINGEN.
Indeling begane grond:
Entree op straatniveau, vestibule, hal met trap naar het souterrain en toilet met fonteintje.
Lichte woon-/eetkamer (ca. 11.65x3.60) voorzien van houten vloer, erker aan de voorzijde en (gas-)open haard.
Keuken (ca. 4.00x2.01) voorzien van modern keukenblok met gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser.
Balkon (ca. 2.00x0.94) met buitentrap naar de fraai aangelegde achtertuin met nagenoeg gehele dag zon, 12 meter diep en 8meter70 breed, dankzij de ernaast gelegen garage is de tuin extra breed en daardoor 1 van de grotere uit de straat.
Indeling souterrain:
Binnentrap van begane grond naar souterrain, overloop met meterkast en handige berging (ca. 3.15x1.94), toegang tot slaapkamer aan de voorzijde gelegen (ca. 4.95x3.55)
Via drie traptreden naar lager gelegen hal met toilet. Hoofdslaapkamer (ca. 6.38x3.55) met toegang tot de eerdergenoemde achtertuin. Slaapkamer thans waskamer (ca.2.35x1.87) met toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 455x253. Keurige badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel.
Garage: met mogelijkheid tot het opstellen van een kleine auto voor de garage, afmetingen garage 679x263. Eventueel middels een doorbraak valt de garage bij de woning c.q. keuken te betrekken.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon en beheerkosten eeuwigdurend zijn afgekocht
- Het woonoppervlakte bedraagt ca. 136 m2 (NEN-norm 2580)
- Zie voor de indeling van het appartement de plattegronden met maatvoering
- Actieve VvE, bijdrage € 50,- per maand , 1/2e aandeel in de gemeenschap
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Remeha Avanta HR, bouwjaar 2012
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Heerlijke achtertuin van 12 meter diep en 870 breed
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over het duingebied
- Bouwjaar 1929
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst worden standaard de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Verkoopvoorwaarden Dekkers de Groot Makelaardij van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Dekkers de Groot Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN-2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Dekkers de Groot Makelaardij b.v., noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
